房屋安全檢測(cè)鑒定,通俗的說(shuō)就是一棟建筑,從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始,就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu),哪些是空間分割作用,哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能,每一棟建筑都有一定的使用壽命,房屋安全檢測(cè)鑒定就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求!
以框架結(jié)構(gòu)為例,承重部分主要為柱、梁。房屋安全檢測(cè)就是要檢測(cè)柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃!以及鋼筋是否匹配,是否被腐蝕等等。進(jìn)一步通過(guò)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析,給客戶出示合理科 學(xué)的使用方案。
一、房屋檢測(cè)項(xiàng)目:
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定;
2. 建筑工程事故檢測(cè)鑒定;
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè);
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和超聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn);
5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè);
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn);
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè);
8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè);
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè);
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè);
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè);
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè);
13.各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。
二、檢測(cè)與鑒定:
1. 混凝土類(lèi)材料(混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度)試驗(yàn);
2. 鋼筋及接頭(鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件)力學(xué)工藝性能試驗(yàn);
3. 混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè):混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、混凝土回彈法檢測(cè)強(qiáng)度、鋼筋混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);
4. 砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè):原位軸壓法檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿回彈法檢測(cè)強(qiáng)度。
三、改造與加固:
1. 智能改造設(shè)計(jì);
2. 增層改造設(shè)計(jì);
3. 災(zāi)害鑒定與加固;
4. 抗震鑒定與加固。
四、鑒定流程:
1.受理委托;
2.初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
3. 確定鑒定方案;
4.現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
5.檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料,全面綜合分析;
6.論證定性,做出綜合判斷,評(píng)定等級(jí),提出處理建議;
7.簽發(fā)鑒定報(bào)告(鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專(zhuān)用章)。
五、房屋安全檢測(cè)鑒定工作的資質(zhì)問(wèn)題:
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題,其實(shí)不然。目前房屋安全性鑒定工作,大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù),若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確,其鑒定結(jié)論也就科學(xué)、公正,鑒定報(bào)告才具有權(quán)威性。那么,什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“中華人民共和國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定:“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu),必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門(mén)對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn):
a. 經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門(mén)計(jì)量認(rèn)證,取得檢測(cè)資質(zhì)、具有CMA章的單位。
b. 用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè)。
c. 經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn)。
d. 在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有CMA章。
只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力,其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。
房屋安全檢測(cè)鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作,對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理,使用更加安全,從而保障房使用過(guò)程中的安全性,隨著房屋安全鑒定的需求越來(lái)越高,選對(duì)專(zhuān)業(yè)的廣州房屋鑒定公司很重要。
當(dāng)前名稱(chēng):廣州市房屋安全檢測(cè)鑒定-房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)
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