房屋出現(xiàn)傾斜的情況,很多時(shí)候都是由于房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降造成的。當(dāng)房屋出現(xiàn)傾斜的情況,小的傾斜會(huì)影響房屋的穩(wěn)定性,當(dāng)傾斜到達(dá)一定的程度就會(huì)影響到房屋的安全,甚至?xí)葑兂蔀槲7俊7课莩霈F(xiàn)傾斜的情況就要引起重視了,因?yàn)閮A斜會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全,房屋傾斜的幅度可能會(huì)增加。
當(dāng)房屋發(fā)生下沉的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)先找原因,委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,明確房屋下沉的原因及房屋下沉對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度,根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施,在查找原因和處理期間,應(yīng)當(dāng)做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監(jiān)測(cè),進(jìn)行定期巡查檢查,必要時(shí),還應(yīng)當(dāng)建立對(duì)應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。
在進(jìn)行房屋安全鑒定前首先需要了解房屋出現(xiàn)傾斜下沉的原因:
設(shè)計(jì)問題
設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范缺乏了解,設(shè)計(jì)計(jì)算過程中可能存在偏差等問題,導(dǎo)致房屋產(chǎn)生傾斜。
施工問題
施工過程中,因抽水位置不當(dāng),擋土樁、廢樁的拔除導(dǎo)致土壤松動(dòng)等原因,造成地基不平衡,導(dǎo)致房屋傾斜。
外部因素影響
如周邊施工,挖基坑、建隧道、建地鐵等,導(dǎo)致房屋傾斜。
人為原因
房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,隨意改建加層、增加使用荷載或超載,房屋周邊大面積堆載等,都會(huì)造成地基基礎(chǔ)沉降。
這時(shí)房屋安全檢測(cè)鑒定就要從以下七個(gè)方面做起:
1、地基土的軟弱
房屋在建造時(shí)未經(jīng)過詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開始建造房屋,在房屋地基中地基土一般有厚薄不均,軟硬不均等現(xiàn)象,若地基處理不當(dāng),特別是在偏心荷載作用下,極易容易發(fā)生不均勻沉降,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)都會(huì)判斷造成房屋傾斜的可能性之一。
2、相鄰建筑過近
或許有很多朋友會(huì)有疑惑,為什么相鄰的建筑過近會(huì)造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過近,使得地基中附加應(yīng)力疊加,地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。
3、相鄰施工
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提醒大家,發(fā)現(xiàn)自己房屋周邊正在新建建筑物的朋友們注意了,在已有房屋附近施工并降低地下水位時(shí),會(huì)引起周邊房屋的地基失水固結(jié),而使建筑物發(fā)生傾斜。
4、勘察不當(dāng)
這個(gè)跟地基土軟弱相近,在房屋建造前若勘察時(shí)過高地估計(jì)地基土的承載力或設(shè)計(jì)時(shí)漏算荷載,都會(huì)導(dǎo)致基底應(yīng)力過高,引起地基失穩(wěn)而使房屋傾斜甚至倒塌。
5、設(shè)計(jì)建造不當(dāng)
房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況,當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、 樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。
6、承重超載
在房屋內(nèi)大量堆載,使得地基受較大的附加壓力,超出規(guī)定的承重范圍,會(huì)引起基礎(chǔ)不均勻沉降而使建筑物發(fā)生傾斜。
7、周邊房屋拆除
在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),由于拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為在周圍建筑物地基的側(cè)向擠壓下發(fā)生隆起,從而引起周邊建筑物的傾斜。
分享名稱:說說房屋出現(xiàn)傾斜或下沉?xí)r必要的房屋安全檢測(cè)措施
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