說到房屋鑒定、房屋查勘、房屋檢測,你以為它們是同一個意思?錯了!下面就由中青房屋安全鑒定來給大家掃個盲吧!
房屋鑒定是根據(jù)查勘情況與檢測數(shù)據(jù),對房屋安全進(jìn)行分析驗(yàn)算和等級評定;
查勘是對房屋現(xiàn)狀的調(diào)查和初步判斷,是鑒定工作的準(zhǔn)備;
檢測是對查勘的深入驗(yàn)證,是鑒定工作的深層次繼續(xù);
查勘和檢測是鑒定一系列活動中不可缺少的內(nèi)容。查勘和檢測不能替代整個鑒定活動。查勘和檢測是為鑒定服務(wù)的,查勘是鑒定工作的基礎(chǔ),檢測是鑒定工作的數(shù)據(jù)支持。
做個比較顯而易懂的比喻,在醫(yī)院抽血和在醫(yī)院體檢就等于檢測和鑒定的區(qū)別,抽血只是體檢中提供身體健康數(shù)據(jù)的一環(huán),檢測只是鑒定工作中的一環(huán),鑒定可以概括檢測,但是檢測不能代表鑒定,就像抽血只是抽血,并不能抽一管血就可以知道你的健康狀況,就可以代替體檢。這樣比喻大家應(yīng)該能夠更清晰的理解,鑒定,檢測,和勘查的區(qū)別了嗎?
房屋鑒定的幾個等級是如何劃分的呢?
從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。
當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請勿輕視,因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全,房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu),幫您做房屋安全性鑒定,或者危房鑒定。
本文名稱:房屋鑒定中鑒定、勘查和檢測的區(qū)別有哪些?
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