達到一定年限的哪些房屋需作安全鑒定?
1、達到一定的使用年限,有老化跡象;
2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;
3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
什么情況下要進行代為鑒定?
房屋存在嚴重的安全隱患,并且房屋責任人既沒有采取治理措施排除隱患,又沒有在房屋安全鑒定通知書規(guī)定的期限內進行房屋安全鑒定,各區(qū)國土房管分局可以向其發(fā)現(xiàn)代為鑒定決定書,并委托房屋安全鑒定代為對該房屋進行代為鑒定。
房屋常見的危險征兆?
征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂縫突然增大。
征兆二:承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫,并有持續(xù)發(fā)展。
征兆三:承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
征兆四:墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
征兆五:房屋突然發(fā)生異常的聲音,如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
什么原因會引起房屋損壞衰老?
1.設計因素——設計錯誤,無證設計,設計標準過低;
2.施工因素——未按標準、規(guī)范操作,未達到設計要求,偷工減料等;
3.材料因素——不成熟的材料,以次充好;
4.地質因素——特種地基土體;
5.人為損害——破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當,外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);
6.自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。
網頁名稱:房屋出現(xiàn)這些問題一定要做房屋安全鑒定
網站鏈接:http://m.rwnh.cn/hangye/fwjd/n12491.html
聲明:本網站發(fā)布的內容(圖片、視頻和文字)以用戶投稿、用戶轉載內容為主,如果涉及侵權請盡快告知,我們將會在第一時間刪除。文章觀點不代表本網站立場,如需處理請聯(lián)系客服。電話:028-86922220;郵箱:631063699@qq.com。內容未經允許不得轉載,或轉載時需注明來源: 創(chuàng)新互聯(lián)