在近些年中，房地產(chǎn)行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也已經(jīng)變得越來(lái)越激烈了，為了增加用戶的購(gòu)買欲望，各大地產(chǎn)商開(kāi)始在樣板房設(shè)計(jì)方面下手。樣板房是房子的產(chǎn)品展示，同時(shí)也是一個(gè)樓盤的臉面，樣板房軟裝設(shè)計(jì)的好壞，會(huì)在一定程度上直接影響樓盤房子的銷售，因此一個(gè)好的板間軟裝設(shè)計(jì)很重要，需要的事項(xiàng)也非常多。那么樣板房軟裝注意事項(xiàng)有哪些呢?下面小編為您介紹：

樣板房軟裝注意事項(xiàng)：

1、做好風(fēng)格的定位

樣板房軟裝要了解終端客戶的定位。如果想要給客戶體現(xiàn)大氣端莊，那我們就定位為中式風(fēng)格。如果想要給客戶體現(xiàn)富貴輝煌，那我們就定位為歐式風(fēng)格或者英式風(fēng)格。如果想要給客戶體現(xiàn)獨(dú)特的風(fēng)格，那我們就定美式風(fēng)格。追根究底。在選擇風(fēng)格的定位過(guò)程中，我們一定要找準(zhǔn)目標(biāo)客戶，根據(jù)他們的喜歡去做個(gè)性化定制。

2、要揚(yáng)長(zhǎng)避短

樣板房要替整個(gè)樓盤充分展示自己的優(yōu)點(diǎn)。靈活的間間結(jié)構(gòu)、好的空間布局、大面寬、好采光、較好的層高、良好的視野等都可以引導(dǎo)強(qiáng)化。比如有些間子無(wú)梁無(wú)柱，就可以在自由組合上下功夫，展示間間間隔靈活的一面;如果層高達(dá)到一定程度，可以引導(dǎo)客戶設(shè)計(jì)夾層，使客戶覺(jué)得間子具有靈活性，出現(xiàn)“使用面積大于建筑面積”的附加值效應(yīng)，讓購(gòu)間者覺(jué)得物超所值。

3、做好功能性設(shè)計(jì)

當(dāng)人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時(shí)尚新奇的樣板房設(shè)計(jì)吸引稱贊時(shí)，實(shí)用性和功能性往往被人忽視。當(dāng)前一些樣板房的確存在過(guò)分注重外觀效果，中看不中用的現(xiàn)象，一味地追求視覺(jué)效果，而忽略了對(duì)居室功能的優(yōu)化與強(qiáng)化，很多設(shè)計(jì)缺乏居家生活實(shí)用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。

4、裝飾搭配要合理

一味追求昂貴材料不一定可取，房間的家具和室內(nèi)裝飾應(yīng)在檔次、色調(diào)、線條等諸多方面盡量和諧。各部位的裝飾在全部裝飾中各扮其恰當(dāng)?shù)慕巧?，某部位處理不?dāng)時(shí)可能會(huì)與整體十分不協(xié)調(diào)，甚至格格不入，從而導(dǎo)致其美學(xué)效果與昂貴的投資不成比例的結(jié)果。

以上所介紹的內(nèi)容，就是樣板房軟裝注意事項(xiàng)。樣板房軟裝不同于其他軟裝，它需要同時(shí)滿足消費(fèi)者和房地產(chǎn)商的雙方需求，分析他們的行為模式和喜好再去定位配飾風(fēng)格，注意不要把委托人的行為模式和喜好混同為終極使用消費(fèi)客戶，它不同于單獨(dú)的家庭軟裝設(shè)計(jì)，功能明確。

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