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我國塔吊租賃職業(yè)開展的優(yōu)勢和國外的差別

雖然很多的人并沒有解除過塔吊租賃設(shè)備,但是大家一定都見過塔吊這種設(shè)備。那么,對于我國市場上出現(xiàn)的塔吊租賃設(shè)備行業(yè)來說,都有哪些的優(yōu)勢呢?
 
(1)經(jīng)濟體制改革推動了塔吊租賃業(yè)的成長由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面推行了招投標制,施工企業(yè)再也沒有了計劃經(jīng)濟體制下的“大鍋飯”,而是面臨著激烈的市場競爭。競爭就得講質(zhì)量、講成本、講速度,提高工程質(zhì)量、降低經(jīng)營成本和保證施工進度都與工程機械設(shè)備有著密切關(guān)系。塔吊租賃可以最大限度地減少設(shè)備占用資金,優(yōu)化設(shè)備配置,提高設(shè)備的利用率,加快企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)。天津塔吊租賃
 
(2)市場變遷奠定了租賃業(yè)的地位
20世紀90年代以來,國內(nèi)工程機械由賣方市場變?yōu)橘I方市場,各制造廠商紛紛采用各種靈活銷售手段來擴大自己產(chǎn)品的市場份額。工程建設(shè)單位為了優(yōu)化存量資產(chǎn),紛紛引入市場機制管理方法,與其下屬的施工單位建立起了租賃關(guān)系,以此提高設(shè)備利用率和縮短固定資產(chǎn)的投資回收期。這些靈活銷售手段和市場機制管理方法進一步激活了塔吊租賃業(yè)務(wù),使之成為塔吊制造商與工程承包商之間的橋梁。
 
(3)觀念轉(zhuǎn)變化解了租賃業(yè)的障礙
現(xiàn)實的市場經(jīng)濟體制從根本上改變了人們的傳統(tǒng)思維方式,那些甘過時的“占有觀念”正在受到?jīng)_擊,“自有自用自方便”和“萬事不求人”的小農(nóng)經(jīng)濟意識已被淘汰。對承租人來說,塔吊的“所有”并不重要,只要“使用”就可以創(chuàng)造效益,租賃可規(guī)避投資風(fēng)險,可以保持合理的資產(chǎn)負債比例。對塔吊制造商來說,租賃是種新的營銷載體,支持或參與租賃可以增加自己產(chǎn)品在市場上的份額,提升企業(yè)的市場競爭力,同時也為企業(yè)找到了新的利潤增長點。
 
(4)資產(chǎn)優(yōu)化培植了租賃業(yè)的規(guī)模
塔吊的專業(yè)化程度很高,其功能與使用范圍有很大的局限性。因此會造成設(shè)備的閑置或利用率不高,制約了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益,同時造成了很大的資源浪費。租賃業(yè)可以在工程承包商之間起到一種調(diào)劑作用,盤活閑置設(shè)備,優(yōu)化社會存量資產(chǎn),有利于拉動社會投資,是促進資金和設(shè)備流通的重要手段。
 
(5)設(shè)備更新強化了租賃業(yè)的作用

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展日新月異,新技術(shù)、新材料、新工藝在工程建設(shè)中的應(yīng)用層出不窮,工程項目的規(guī)模越來越大,對工程質(zhì)量的要求越來越高,環(huán)境保護的制約越來越嚴,由此也就引起了塔吊的更新越來越快。有遠見的工程承包商對自己的施工設(shè)備應(yīng)該有必要的技術(shù)儲備,保持自己的技術(shù)領(lǐng)先地位以利競爭,但又不可以盲目采購,借助租賃業(yè)的力量有利于保持施工設(shè)備的先進性,從而避免承擔技術(shù)落后的風(fēng)險。

在國外,工業(yè)發(fā)達國家設(shè)備總交易額中設(shè)備租借浸透率(租借金額在設(shè)備投資中占有比率)達20%—35%左右,我國因為很多原因,租借業(yè)展開緩慢,前幾年設(shè)備租借額僅占悉數(shù)設(shè)備總交易額的2%左右。2000年世界租借金額為4989.5億美元,列第1、2、3位的分別是美國、日本、德國,租借金額分別為2600億美元、696.1億美元、323.4億美元,商場浸透率分別為31.7%、9.1%、14.8%,我國租借業(yè)的租借金額僅20.0億美元,列第21位,商場浸透率為1.5%。
     1980年至2000年末,我國民航購機738架,其間租借占65.3%(因為計算上的問題,有些事務(wù)記在分期付款項下,實踐租借額遠高于此份額),絕大部分目標記在美國公司名下。
     我國GDP是美國的1/8,而我國的租借設(shè)備浸透率卻是美國的1/20,展開潛力之大,顯而易見。
     我國參加WTO安排后,租借和穩(wěn)妥向外國投資者敞開,我國落后的租借業(yè)和潛在的租借商場一直是外國投資者重視的焦點,也是歐美國家在準入談判中向我國討價的首要議題。
根據(jù)我國發(fā)布的入世許諾,從2001年12月11日起,外國投資者能夠依照我國人民銀行發(fā)布的《金融租借公司辦理辦法》的規(guī)則,申請建立獨資或合資金融租借公司,供給金融租借效勞。最近世界銀行中小企業(yè)部和其它世界金融機構(gòu)紛繁和我國金融租借公司進行參股接觸,再次證明世界金融對我國租借業(yè)進入的愛好。國內(nèi)租借業(yè)為了應(yīng)對外國投資者的應(yīng)戰(zhàn),紛繁采取對應(yīng)辦法安定已有的租借商場,或經(jīng)過相互協(xié)作,揚長避短,優(yōu)勢互補,將事務(wù)做大,或經(jīng)過各種方法建立新公司,開辟新的租借事務(wù)。
     國務(wù)院各部委對租借業(yè)的未來遍及看好,相繼出臺了租借專項文件,以支撐和規(guī)范租借業(yè)展開。國家計劃展開委員會“關(guān)于鼓舞展開國產(chǎn)飛機和大型設(shè)備租借事務(wù)的若干政策”(征求意見稿),國家經(jīng)過政策引導(dǎo),以各種優(yōu)惠條件鼓舞企業(yè)運用租借方法購買和運用國產(chǎn)設(shè)備,特別是國產(chǎn)飛機、船只、通訊設(shè)備、機械設(shè)備制作母機、大型醫(yī)療設(shè)備、大型發(fā)電設(shè)備、大型環(huán)保設(shè)備、大型修建施工機械、大型石油化工成套設(shè)備,鼓舞大型設(shè)備制作企業(yè)使用租借杠桿擴展產(chǎn)品出口。鼓舞各類租借公司依法自主展開事務(wù),擴展運營租借和融資租借,鼓舞國內(nèi)租借公司展開國產(chǎn)飛機和大型設(shè)備租借;財政部于2001年頒布實施了“租借管帳準則”,對租借公司這一特別職業(yè)根本事務(wù)的管帳處理做出了規(guī)則,并對融資租借的確定做出了新的界說:加快折舊70%以上、付租金占本金90%以上、出租方轉(zhuǎn)移了悉數(shù)危險的租借,都應(yīng)界說為融資租借;2002年初國家經(jīng)貿(mào)委在撤并之前也積極活動,預(yù)備批閱一批注冊資金1.7億元的融資租借公司,全國列入預(yù)備名單的有27家,西南地區(qū)3家(重慶市2家和我公司)。全國人大立法委預(yù)備為“租借”立法,已清晰:“融資租借”歸于商務(wù),將從金融職業(yè)中劃出,歸商部辦理。2003年6月3日,商務(wù)部辦公廳商交易字[2003]50號文件《對十屆全國人大一次會議第1833號建議的答復(fù)》,表達了為租借業(yè)展開發(fā)明寬松環(huán)境、促進租借業(yè)展開的作業(yè)方向。

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