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工程資質(zhì)借用存在哪些風險?要怎么避免?

一、借用資質(zhì)證書的建筑企業(yè)面臨承擔建筑合同的風險,雖然建筑合同的風險和所有責任都由附屬單位承擔,但建筑合同是以附屬企業(yè)的名義簽訂的。也就是說,出借營業(yè)執(zhí)照和公司資質(zhì)的關聯(lián)企業(yè)是建筑合同的承包方。因此,一旦掛靠單位違約,如工程質(zhì)量問題、工期延誤等,關聯(lián)企業(yè)應首先向發(fā)包人承擔違約責任。

二、發(fā)包人一旦知道該工程不是承包人的實際建筑,實際建筑人員無資質(zhì)或不符合資質(zhì),可以立即主張以下權(quán)利:

1、請求法院解決該工程按實際建筑人員資質(zhì)標準收費的問題;

2、如果實際建筑人員不合格,發(fā)包人可能只要求支付工程價款的直接費用。

3、如果合同規(guī)定了非法分包和非法分包的責任,用人單位當然可以根據(jù)合同要求主張自己的權(quán)利。

三、如涉及糾紛上訴至法院,增加協(xié)議約定的掛靠費,依法處罰。建設行政主管部門也可以處以罰款、降低資質(zhì)等級或者取消該公司資質(zhì)的行政處罰。

資質(zhì)借用隱藏的風險大嗎?

1、對建設工程的安全和質(zhì)量承擔連帶責任;

2、對建設項目外債承擔法律責任;

3、勞動和工傷糾紛損害經(jīng)濟利益和社會形象;

4、管理費可能會被沒收;

5、可能面臨行政處罰,甚至被降低或吊銷資質(zhì)證書。

如何規(guī)避借用資質(zhì)的風險?

企業(yè)要進一步發(fā)展,必須處理好自身的資質(zhì),借用資質(zhì)永遠不是長久之計。只要基本條件具備,材料準備充分,還是可以順利辦理的。

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