XX房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)方案

一.建立網(wǎng)站的必要性和可行性

面對(duì)嶄新的21世紀(jì)，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展和無限前景，具備戰(zhàn)略眼光和開拓思維的企業(yè)家都已認(rèn)識(shí)到：國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)于企業(yè)來說，更多的是一種先進(jìn)的商務(wù)手段，而不單是一個(gè)風(fēng)光美麗的虛擬世界；建立自己的網(wǎng)站，保護(hù)企業(yè)的無形資產(chǎn)—網(wǎng)絡(luò)商標(biāo)，上網(wǎng)發(fā)布信息，建立網(wǎng)上品牌，參與國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，開展電子商務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，才是真正的強(qiáng)者。因此，在這個(gè)信息時(shí)代里，建立一個(gè)屬于自己的網(wǎng)站，尋找一個(gè)能夠?yàn)樽约壕W(wǎng)站進(jìn)行大力推廣和開展電子商務(wù)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，對(duì)于著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的企業(yè)來說，已是迫在眉睫、非常必要之事了；誰起步晚，誰就注定要陷入被動(dòng)并為之付出沉重代價(jià)（有誰愿意再重蹈“麥當(dāng)勞”之路——花800萬元買回一個(gè)本該屬于自己的國(guó)際域名呢？）。

同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在我國(guó)的迅速發(fā)展與不斷完善，一些大型網(wǎng)絡(luò)公司（如中國(guó)企業(yè)網(wǎng)）已經(jīng)完全掌握了搭建企業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)，已經(jīng)完全具備了為企業(yè)建設(shè)一個(gè)屬于自己的精美網(wǎng)站的技術(shù)和將企業(yè)會(huì)員在廣闊的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行推廣的能力，基本具備了為企業(yè)開展電子商務(wù)活動(dòng)提供服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)功能；而且，中國(guó)企業(yè)網(wǎng)本著“誠(chéng)信為本，長(zhǎng)期服務(wù)”的企業(yè)理念，本著扶持會(huì)員企業(yè)發(fā)展壯大并最終與其共謀大業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，在會(huì)員入會(huì)費(fèi)用問題上真正做到了“絕不讓價(jià)格成為企業(yè)入會(huì)時(shí)考慮的因素”。

電子商務(wù)(e-Commerce)簡(jiǎn)單地說即是在互聯(lián)網(wǎng)上做交易。個(gè)性化、自動(dòng)化的服務(wù)為商業(yè)企業(yè)增加商機(jī)、降低成本，同時(shí)可以更好地建立和加強(qiáng)同客戶、合作伙伴之間的關(guān)系。為了獲得這些利益，許多公司現(xiàn)在都積極拓展電子商務(wù)，包括銷售、市場(chǎng)和客戶服務(wù)，在線金融財(cái)務(wù)服務(wù)，價(jià)值鏈集成，以及公司采購(gòu)等業(yè)務(wù)。

隨著全球信息向網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，Internet（因特網(wǎng)）在世界上已不再單純是一種技術(shù)，更主要的是Internet已成為一種新的經(jīng)營(yíng)模式，從4C（Connection、Communication、Commerce&Co-operation）層次上徹底改變了人類的工作、生活、學(xué)習(xí)和娛樂方式，已成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)和區(qū)域性經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?Internet正成為世界大的公共資料庫(kù)。它包容著數(shù)不清的信息資源，任何最新的信息都可以通過網(wǎng)絡(luò)搜尋迅速獲得，更重要的是，大部分信息都是免費(fèi)的。應(yīng)用電子商務(wù)，可以使企業(yè)得到以前無法獲得的商業(yè)資源，真是商機(jī)無限，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中對(duì)手。

房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)越來越重視網(wǎng)絡(luò)渠道，比較典型的可以看北京遠(yuǎn)洋天地和錦繡大地兩個(gè)項(xiàng)目的網(wǎng)站規(guī)劃。以及有關(guān)專業(yè)及非專業(yè)網(wǎng)站上的房地產(chǎn)廣告。同時(shí)集體簽約通常通過網(wǎng)絡(luò)來組織，也使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不密切關(guān)注網(wǎng)絡(luò)上的相關(guān)消息和動(dòng)態(tài)。

二、網(wǎng)站設(shè)計(jì)需求

2.1、建立完善的電子郵件訂購(gòu)系統(tǒng)

2.2、建立完善的網(wǎng)上采購(gòu)，銷售系統(tǒng)

2.3、樹立企業(yè)形象

2.4、保持市場(chǎng)的地位

2.5、吸引更多的客戶

2.6、為現(xiàn)有的客戶提供更有效的服務(wù)

2.7、開發(fā)新的商業(yè)機(jī)會(huì)

2.8、建立完善的網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)

2.9、提高管理效率

2.10、建立完善的跟蹤系統(tǒng)

三、網(wǎng)站語言

l簡(jiǎn)體中文

l繁體中文

l英文

四、網(wǎng)站建設(shè)的程序

1．域名注冊(cè)：

注冊(cè)國(guó)際域名:“ABC.COM”。

注冊(cè)國(guó)內(nèi)域名:“ABC.COM.CN”。

2．租用空間：成都創(chuàng)新互聯(lián)為貴公司提供1000M空間。

3．網(wǎng)頁(yè)制作：

網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)力求表現(xiàn)公司形象和風(fēng)格，頁(yè)面要求精美，文件小、占用空間小，網(wǎng)頁(yè)顯現(xiàn)速度快。此三點(diǎn)是一個(gè)企業(yè)網(wǎng)站的基本要求。

4．網(wǎng)站維護(hù)，域名解析，域名鏈接等：成都創(chuàng)新互聯(lián)免費(fèi)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。

五．網(wǎng)站架設(shè)步驟

5.1、樹立企業(yè)形象

針對(duì)企業(yè)發(fā)展方向及戰(zhàn)略部署計(jì)劃對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站架設(shè)目標(biāo)。

5.1.1、xxx房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站設(shè)計(jì)大體包含分兩個(gè)方面：

1）網(wǎng)站信息布局

xxx網(wǎng)站的主體信息結(jié)構(gòu)及布局，它是總體網(wǎng)站的框架，所有的內(nèi)容信息都會(huì)以此為依據(jù)進(jìn)行布局，清晰明了的布局會(huì)使瀏覽者能方便快捷地取得所需信息。

2）、網(wǎng)站頁(yè)面制作先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用

這是一個(gè)成功網(wǎng)站所不可缺少的重要部分，成都創(chuàng)新互聯(lián)在這方面有著非常雄厚的實(shí)力，中森華集團(tuán)、宏維置業(yè)、隨州·新厲山等大型企業(yè)和機(jī)關(guān)都已經(jīng)成為了我們的友好合作伙伴。

5.1.2、網(wǎng)站的內(nèi)容必須要生動(dòng)活潑，網(wǎng)站的整體風(fēng)格創(chuàng)意設(shè)計(jì)，才能吸引瀏覽者停留，我們采用現(xiàn)今網(wǎng)絡(luò)上最流行的CSS，F(xiàn)LASH，Javascript等技術(shù)進(jìn)行網(wǎng)站的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)頁(yè)面設(shè)計(jì)，動(dòng)態(tài)的按鈕，活動(dòng)的小圖標(biāo)，優(yōu)美協(xié)調(diào)的色彩配以悅耳的背景音樂，將會(huì)使瀏覽者留下深刻的印象。

5.1.3、網(wǎng)站的某些適當(dāng)?shù)奈恢脭[放一些動(dòng)態(tài)的小圖案，在保證瀏覽速度的情況下，在網(wǎng)站各欄目之間加入適量的動(dòng)態(tài)的連接，網(wǎng)站的互動(dòng)性會(huì)大加強(qiáng)。

5.1.4、我們將根據(jù)寶克集團(tuán)的企業(yè)CI及各種產(chǎn)品的特性，配合整個(gè)網(wǎng)站本身的設(shè)計(jì)風(fēng)格對(duì)每個(gè)系列的產(chǎn)品進(jìn)行網(wǎng)上的重新包裝設(shè)計(jì)，務(wù)求達(dá)到展現(xiàn)寶克集團(tuán)房地產(chǎn)品牌的高檔住宅的品牌形象。

5.1.5、FLASH是現(xiàn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)上最歡迎的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，作為一種可以用在互聯(lián)網(wǎng)上動(dòng)態(tài)的、可互動(dòng)的SHOCKWAVE,它的優(yōu)點(diǎn)是體積小，可邊下載邊播放，這樣就避免了用戶長(zhǎng)時(shí)間的等待。用FLASH制作的動(dòng)畫，還可以加入很cool,很有感染力的音樂。這樣就能生成多媒體的圖形和界面，而且使文件的體積很小。

5.1.6、3D無級(jí)縮放產(chǎn)品圖象能令您的客戶進(jìn)入一個(gè)真實(shí)的虛以世界，您的客戶不用遠(yuǎn)涉重洋，可以足不出戶，就能看到您開發(fā)的眾多各檔次住宅、以及您公司的新品樓盤；您也再不用投資巨額去世界各地建立大量的樣品陳列室、促銷新品柜臺(tái)，互聯(lián)網(wǎng)上，您可以展示您的一切。

5.1.7、另外，網(wǎng)頁(yè)的信息中，除了小圖標(biāo)，Banner，按鈕之外，還有大量的文字和圖象，需要處理，CGI，圖片和文字支持是不可缺少的部分，我們先進(jìn)設(shè)備和認(rèn)真的工作態(tài)度一定能制作出令你滿意的網(wǎng)站。

5．2建立一個(gè)完善的電子郵件訂購(gòu)系統(tǒng)

能快速，穩(wěn)定地處理電子郵件。

客戶能在線完成所有訂購(gòu)任務(wù)，加強(qiáng)彼此之間的相互聯(lián)系和溝通，加強(qiáng)雙方合作。

具體技術(shù)方案如下：

電子郵件系統(tǒng)構(gòu)建技術(shù)方案（僅供參考）

現(xiàn)況概述

由于信息產(chǎn)業(yè)的爆炸發(fā)展，與INTERNET接合將成為迫切的需要。建設(shè)安全、穩(wěn)定、高效、廉價(jià)郵件是國(guó)際及國(guó)內(nèi)企業(yè)的重要課題。
重視內(nèi)部信息網(wǎng)的建設(shè)，已建成一個(gè)基于MSEXCHANGE/OUTLOOK的郵件信息交換系統(tǒng)。擁有多個(gè)以上的終端用戶?，F(xiàn)需要將原有電子郵件系統(tǒng)與INTERNET連接，并要求使用原有用戶帳號(hào)進(jìn)行對(duì)外通信。

5．3系統(tǒng)設(shè)計(jì)

使用MDaemonforWINDOWSNT為企業(yè)內(nèi)部的電子郵件服務(wù)器。imailforWINDOWSNT作為寶克雇員與Internet的相關(guān)業(yè)務(wù)伙伴交換郵件的外部服務(wù)器。它們之間使用一臺(tái)3COMRAS1500作為連接設(shè)備。使用定時(shí)撥號(hào)模式讓內(nèi)部郵件服務(wù)與外部郵件服務(wù)作定時(shí)郵件交換。如下圖

為提高用戶使用效率,本方案建議選擇了OutlookExpress/MSOutlook作為用戶臺(tái)式機(jī)和筆記本電腦上的客戶端軟件，雇員的臺(tái)式機(jī)和筆記本電腦采用POP3協(xié)議來接收郵件，采用SMTP協(xié)議發(fā)送郵件。

利用建立在公司Intranet上的3comras1500，遠(yuǎn)程或旅途中的董事和雇員可以連接到公司的內(nèi)部網(wǎng)。本地的電子郵件用戶利用以太網(wǎng)LAN連接，來訪問他們的郵件服務(wù)器。

5．4MdaemonMAILforWindowsNT特點(diǎn)：

uMdaemonServer使原本基于UNIX平臺(tái)和因特網(wǎng)的SMTP/POP3和MIME郵件服務(wù)可以在視窗或奔騰微機(jī)上應(yīng)用。Mdaemon能為任何一個(gè)個(gè)人用戶管理電子郵件，有一套完整，強(qiáng)大的綜合管理郵件帳戶和消息的工具。

uMdaemon宏大的語言設(shè)計(jì)使其可以為整個(gè)的局域網(wǎng)提供郵件服務(wù)，而只需簡(jiǎn)單撥號(hào)連接INTERNET就可以。這樣，完全網(wǎng)絡(luò)化地用Mdaemon管理電子郵件的費(fèi)用只是普通費(fèi)用的一部分。

u用戶可以通過電子郵件遠(yuǎn)程控制帳戶，這樣可以更靈活管理，并允許用戶修改日常簡(jiǎn)單的帳戶維護(hù)功能，例如修改密碼等。

uMdaemon還有一套完整的郵件目錄或郵件組管理功能，可以編制無數(shù)量限制的不同分布的目錄，包括本地和遠(yuǎn)程用戶。郵件目錄除了可以設(shè)置成允許或拒絕訂閱要求，可以公用或私用，郵件回復(fù)可以是郵件目錄中的聯(lián)系人或原發(fā)件人，還有更多其它的配置功能。

u文件目錄允許用戶設(shè)置密碼保護(hù)某一目錄下的文件。用戶可以設(shè)置密碼并通過特殊設(shè)置的郵件信息自動(dòng)發(fā)送出去。

uIPScreeningandSuppressionFile功能可以隔離和阻止“垃圾”郵件送到您的用戶信箱中去，而當(dāng)隔離其它郵件的同時(shí)，還可以連接到特定的IP地址。

uDomainandAccountAliases可以接收被轉(zhuǎn)發(fā)多個(gè)已經(jīng)設(shè)置了的IP地址的域名的郵件。同時(shí)允許單個(gè)郵件帳戶設(shè)置多個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)E-mail地址。

u與Aliasing相連的功能，Mdaemon也裝配了GatewayDomain，可以為網(wǎng)絡(luò)上不同的目錄和組別選擇建立不同的域。

u與Mdaemon一起打包的是MDConfigRemoteConfigurationClient。只要在遠(yuǎn)程計(jì)算機(jī)上安裝這個(gè)軟件，網(wǎng)絡(luò)管理商就可以遠(yuǎn)程進(jìn)入并修改Mdaemon所有設(shè)置。

uAccountMailboxFormats能用MailboxFormatFiles(MBFfiles)解壓縮，提供大范圍的郵件系統(tǒng)兼容。一個(gè)內(nèi)部郵件傳輸系統(tǒng)，RAM，為將郵件放入郵件目錄提供一個(gè)簡(jiǎn)便方法，并大大簡(jiǎn)化用戶郵件軟件的進(jìn)程。用RAM，只需用簡(jiǎn)單的文本編輯器和幾個(gè)文件組就可以設(shè)計(jì)出一個(gè)完整的郵件系統(tǒng)。

3COMRAS1500的產(chǎn)品特點(diǎn)

n適合于中小型企業(yè)和ISP的遠(yuǎn)程撥號(hào)訪問服務(wù)器

n多種服務(wù)器集成Dail-In,SharedISPAccess,LAN-LAN,DAIL-OUT……

n配置靈活，易于升級(jí)擴(kuò)展

4-24AnalogV.34connections

2-12BRI,upto256K,includindV.90analog

PRIT1&E1,With23/30IntergratedUniversalConnectmodems

n萬能連接能力

ISDNportsincludeDSPtoterminateanalogcalls

SupportsV.34,X2,V.90andISDNBRI&PRI

Mixandmatchcalltypeonsinglecardorport

n內(nèi)置廣域網(wǎng)端口

FrameRelay&LeasedLinePPP

MultipleinterfacetypesonthesameportX.21,V.35

n內(nèi)置2RISC處理器

n可擴(kuò)充內(nèi)存

n擴(kuò)展接口

n4口摸擬卡或
2口ISDNmodem卡

n堆疊口“StackNet”(IEEE1394)

n簡(jiǎn)單的堆疊,可熱插撥

nRAS1500企業(yè)組網(wǎng)圖

5．5網(wǎng)上產(chǎn)品展覽方案

網(wǎng)上實(shí)時(shí)3600三維產(chǎn)品展示

在幾個(gè)欄目中，精品樓盤將作為展示的核心，由于xxxx房產(chǎn)公司的樓盤的需要全方位的展示，所以網(wǎng)頁(yè)將會(huì)采用三維全景圖片的方式來展示公司產(chǎn)品。三維全景圖片是基于互聯(lián)網(wǎng)頁(yè)面瀏覽的一種特效圖片，瀏覽者可以通過簡(jiǎn)單的鼠標(biāo)操作，實(shí)現(xiàn)對(duì)物品多視角的觀察。三維全景圖片仿真的動(dòng)感視覺效果可顯著加強(qiáng)瀏覽者對(duì)產(chǎn)品的視覺記憶，是進(jìn)行產(chǎn)品展示的好途徑。以下是三維全景圖片的

●界面美觀，操作互動(dòng)

三維全景圖片是由兩張183度的球形圖片，利用VR-360技術(shù)實(shí)現(xiàn)360度自動(dòng)環(huán)繞視覺。瀏覽者可以方便的進(jìn)行任意角度的縮放、環(huán)繞等互動(dòng)性操作。

●低額投入，高效回報(bào)

僅需支付圖片設(shè)計(jì)費(fèi)用，便可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)視覺效果，全方位好展示產(chǎn)品特質(zhì)。

●專業(yè)制作，針對(duì)性強(qiáng)

可實(shí)現(xiàn)360度全方位環(huán)繞視覺。為酒店、房產(chǎn)、汽車、服裝、古玩、禮品等行業(yè)有形產(chǎn)品的展示，提供了專業(yè)的制作手段。

●產(chǎn)品應(yīng)用，更為便捷

實(shí)現(xiàn)樣品、產(chǎn)品實(shí)體、樣品等事物在網(wǎng)上立體互動(dòng)的全方位展示；彌補(bǔ)無法親臨現(xiàn)場(chǎng)而帶來的局限性。

使用現(xiàn)時(shí)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)中最有吸引力的實(shí)時(shí)3600三維產(chǎn)品展示技術(shù)，在網(wǎng)上盡情展現(xiàn)寶克精品樓盤的英姿。

同時(shí)考慮到瀏覽者的瀏覽速度的問題，我們認(rèn)為將這些資料放在網(wǎng)絡(luò)中，供xxxx的用戶戶下載。這樣的話既可以使宣傳資料在網(wǎng)絡(luò)上廣泛流傳，起宣傳的作用，又可避免網(wǎng)絡(luò)速度慢，難以觀看的情況出現(xiàn)。

5.6、客戶信息反饋系統(tǒng)設(shè)置

5.6.1、xxxx精品樓盤業(yè)主調(diào)查問卷

5.6.2、購(gòu)買行為分析表

5.6.3、建筑商、承包商、開發(fā)商信息登記

5.6.4、客戶資料登記

5.6.5、意見反饋表Feedback

5.6.6、網(wǎng)站點(diǎn)擊跟蹤

5.6.7、瀏覽人數(shù)統(tǒng)計(jì)器

5.6.8、會(huì)員管理系統(tǒng)

5.7、網(wǎng)站信息交流系統(tǒng)

5.7.1、聊天室

5.7.2、BBS論壇

六．網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)圖

網(wǎng)站整體框架

網(wǎng)站功能模塊說明：（請(qǐng)下載最下面的文檔 ）

七、網(wǎng)站報(bào)價(jià)：

1、在不改動(dòng)網(wǎng)站框架的前提下，少量的文字，圖片替換可首年免費(fèi)服務(wù)。后期網(wǎng)站正常運(yùn)營(yíng)需每年續(xù)費(fèi)購(gòu)買網(wǎng)站域名和服務(wù)器費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用1000元/年（也可自行維護(hù)）。

2、每月定期回訪制度，本地化上門服務(wù)優(yōu)勢(shì)，及時(shí)周到。

3、提供公司服務(wù)電話7*24小時(shí)為您全方位服務(wù)，如果網(wǎng)站出現(xiàn)故障，我們將以最快的方式為您解決問題。

免費(fèi)培訓(xùn)

1．網(wǎng)站整體落成后對(duì)貴公司相關(guān)人員進(jìn)行整體說明與講解。

1．對(duì)網(wǎng)站設(shè)計(jì)中遇到的網(wǎng)頁(yè)制作、FTP上傳,圖片處理等軟件操作進(jìn)行系

統(tǒng)化培訓(xùn)。

3．后臺(tái)管理接口與維護(hù)程序進(jìn)行智能化培訓(xùn)。

4．針對(duì)開發(fā)技術(shù)文檔和源代碼等技術(shù)參數(shù)制定詳細(xì)的說明書，并作講解。

5．網(wǎng)站的項(xiàng)目開發(fā)與設(shè)計(jì)，我公司歡迎貴公司的相關(guān)人員參與開發(fā)與設(shè)計(jì)，使得貴公司對(duì)程序設(shè)計(jì)的風(fēng)格做進(jìn)一步的了解。

九、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)效果圖欣賞

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網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)推廣公司-創(chuàng)新互聯(lián)，是專注品牌與效果的網(wǎng)站制作，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷seo公司；服務(wù)項(xiàng)目有網(wǎng)站建設(shè)等

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